UCRTAVANJE OBJEKTA U KATASTAR
Ucrtavanje objekta u katastar je ključan korak za formalizaciju postojanja bilo koje građevine u pravnom i administrativnom sistemu. Bez obzira na namenu ili veličinu objekta, svaki objekat izgrađen od čvrstog materijala i sa temeljem mora biti ucrtan u digitalne katastarske planove. Ovaj proces obuhvata ucrtavanje kuće, zgrade, garaže, pomoćnog objekta, poslovnog objekta, lokala, puteva i bilo koje druge građevine. Svaka dogradnja, nadogradnja, promena spratnosti ili proširenje postojećeg objekta takođe zahteva ažuriranje u katastarskim planovima, bez obzira na to da li je objekat legalan ili nelegalan. Samo objekat koji je ucrtan u katastar zvanično i postoji, bez obzira na njegovo stvarno stanje na terenu i period kada je izgrađen. Primera radi, kuća koja je napravljena pre 15 godina a nije ucrtana u katastar – zvanično ne postoji.
Koraci u procesu ucrtavanja objekta u katastar
Geodetska merenja
Prvi korak u procesu ucrtavanja objekta u katastar je geodetsko merenje. Geometar, stručnjak za geodetske radove, obavlja precizna merenja kuće, zgrade, garaže ili bilo kog drugog objekta. Ova merenja su osnova za dalju izradu elaborata geodetskih radova a koje overava odgovorni inženjer i na osnovu ovih podataka vrši se kartiranje u katastarske planove.
Izrada Elaborata geodetskih radova za ucrtavanje
Nakon što su geodetska merenja obavljena, izrađuje se elaborat za ucrtavanje objekta. Elaborat sadrži sve potrebne podatke o objektu i njegovoj lokaciji, i on se predaje nadležnom katastarskom uredu. Elaborat mora biti tačan i detaljan, kako bi se izbegle greške i problemi u kasnijim fazama procesa upisa objekta u katastar nepokretnosti.
Podnošenje Elaborata geodetskih radova nadležnom katastru
Nakon izrade, elaborat se podnosi nadležnom katastru putem e-šaltera. Elaborat predaje geodetska firma u ime stranke, dok stranka dobija elektronski dokaz o predaji elaborata na kartiranje odnosno dokaz da je katastar primio dokumentaciju.
Ažuriranje katastarskih planova
Katastarski službenici vrše proveru i ažuriraju katastarske planove na osnovu dostavljenog elaborata. Ovaj proces može potrajati, jer katastar mora da se pridržava zakonskih procedura i često obrađuje veliki broj elaborata. Takođe, za sprovođenje promene u katastarskim planovima, naplaćuju se administrativne i druge takse.
Dokaz o vlasništvu
U procesu ucrtavanja objekta, važno je napomenuti da podnosilac mora imati vlasništvo nad parcelom na kojoj se predmetni objekat nalazi.
U koliko imate potrebu za ucrtavanjem objekta u katastar nepokretnosti budite slobodni da zatražite poziv putem forme ispod ili da posetite našu kontakt stranicu klikom OVDE.
Zatražite poziv
